facebook pixel

Ljubljana mesto, Bežigrad, Savsko naselje

Hiša|Samostojna|276 m2|1947|2013

Podatki o nepremičnini

Hiša blizu centra, primerna za večjo družino (6 spalnic) ali pa kot poslovna priložnost za oddajo sob, apartmajev turistom.

  • Transakcija: Prodaja
  • Vrsta nepremičnine: Hiša
  • Tip nepremičnine: Samostojna
  • Velikost (neto): 216 m2
  • Velikost (bruto): 276 m2
  • Parcela: 268 m2
  • Zgrajeno: 1947
  • Adaptacija: 2013
  • Stanje: Obnovljeno
  • Opremljenost: Delno opremljeno
  • Šifra: EU1

Splošno

  • Dodatno
    Zastekljen balkon Vrt Terasa Parkirišče
  • Priključki
    Elektrika Voda Kanalizacija Plinovod Optika
  • Ogrevanje
    Plin
  • Lega
    Vzhod Zahod

Opis

Hiša ima bivalne površine 216m2 + 2 terasi po 30m2. Gre za rekonstrukcijo starejše hiše na podlagi gradbenega dovoljenja. Parcela je sicer manjša, vendar pa je hiša na skrajnem robu parcele, tako da omogoča parcela dovolj parkirnih površin kot tudi prostora za druženje.

Hiša je moderno zasnovana. Notranjost hiše povezuje lepo bogato odprto stopnišče iz granita, ki je obdano s kovano železno ograjo. Stopnišče lepo povezuje pritličje z ostalimi nadstropji. 

V pritličju je prostoren vetrolov, wc za goste, kurilnica, ki služi tudi kot shramba, in prostoren odprt dnevno bivalni del v velikosti 55m2. Iz dnevno bivalnega dela se preko steklene panoramske stene dostopam direktno na vrt. 

Prvo nadstropje ima dve prostorni sobi, vsaka ima svojo veliko kopalnico (ena je s tušem, jacuzijem, druga s kotno banjo). Iz vsake sobe je mogoč prehod na zastekljeno teraso. V eni izmed sob se nahaja tudi savna.

V drugem nadstropju so 4 sobe (10m2, 13m2, 13,5m2, 12,8m2) in prostorna kopalnica 10 m2. Ena izmed sob ima dostop do velike prostorne terase v velikosti 30m2.

Ogrevanje na plin. Hiša je potrebna osvežitve.

Hiša je primerna:

  • za večjo družino (trenuten tloris ima 6 spalnic, 3 kopalnice)
  • kot poslovna priložnost za oddajanje sob turistom (sobi z lastnima kopalnicama v 1. nadstropju bi se dalo preurediti v 2 apartmaja + 4 sobe v 2. nadstropju), saj je lokacija blizu centra, manj kot 5 minut oddaljeno z avtom od železniške postaje in obvoznice.

Pogoj nakupa, da kupec krije del stroškov posredovanja v višini 2% dogovorjene cene + DDV.

Kontaktirajte agenta in si zagotovite ogled!