facebook pixel

Ljubljana mesto, Vič-Rudnik, Vič

Stanovanje|3,5-sobno|153.85 m2|2019

Podatki o nepremičnini

Na dobri in mirni lokaciji, v slepi ulici. Zaradi bližine vrtca in osnovne šole primerno za družine oz. za ljudi, ki cenijo prostornost in udobje.

  • Transakcija: Prodaja
  • Vrsta nepremičnine: Stanovanje
  • Tip nepremičnine: 3,5-sobno
  • Velikost (bruto): 153.85 m2
  • Nadstropje: 1/2
  • Balkon/Atrij/Terasa: 30.39 m2
  • Klet/Shramba: 3 m2
  • Zgrajeno: 2019
  • Stanje: Novogradnja
  • Opremljenost: Neopremljeno
  • Energetska izkaznica: B2
  • Šifra: AVIC2

Splošno

  • Dodatno
    Balkon Terasa Klet Pokrito parkirišče Vrt
  • Ogrevanje
    Plin Rekuperator Talno gretje
  • Lega
    Sever Jug Vzhod Zahod
  • Luksuz
    Zelo sončno Bližina narave

Opis

V novem 2-stanovanjskem objektu je na voljo dupleks stanovanje, ki se razprostira v prvem in celotnem drugem nadstropju.

Razporeditev:

2. nad: kabinet - ki lahko služi kot delovni prostor, shramba in bivalni prostori (kuhinja, jedilnica, dnevna soba) z izhodom na manjšo teraso (8m2) in večjo teraso (17,4m2)

1. nad. spalni del: 2 spalnici s kopalnico in utilitijem

V pritličju spada k stanovanju tudi tehnični prostor s plinsko pečjo, del zelenice, vrtna lopa, dvorišče v velikosti 54,5m2 namenjeno parkiranju, vrtna lopa 5m2, vrt, ki je deloma tlakovan 46m2.

 

Objekt je klasično grajen - opeka in armiranobetonske vezi, izolacija kamena volna (16 cm), višina stropa je 280 cm. 

Ogrevanje je z lastno pečjo na plin, v dnevno-bivalnem prostoru pa je možno postaviti kamin. Prezračevanje je v sobah in dnevno-bivalnem delu urejeno preko točkovnih rekuperatorjev. Vsa okna imajo vgrajene komarnike in pa žaluzije na električni pogon.

 

Vsako stanovanje je povsem ločeno od drugega in dodatno zvočno izolirano. Velika prednost je, da je z izvajalcem možen dogovor glede izvedbe notranjosti. Cena je na ključ!

 

Lokacijo odlikuje tudi bližina vrtca in osnovne šole, ne daleč stran je Gimanzija Vič in nekaj fakultet. Lokacija omogoča hiter dostop do obvoznice kot tudi do centra mesta. V bližini je nekaj večjih trgovin kot so Hofer, Interspar Center Vič.

V ceni je že vključen DDV.

Odlična priložnost!

Za ogled se lahko dogovorite na 040 270 330 (Lea) ali na info@nepremicnineM8.si

Kontaktirajte agenta in si zagotovite ogled!